家を買いたい方へ
- 購入の流れ
- アフターフォロー
購入の流れ
Flow
家を購入されるとき、このような流れで進んでいきます。ぜひ参考にしてみて下さい。
- お問い合わせ
- まずはお電話、インターネットよりお気軽にお問い合わせを。
チラシやホームページで気になる物件がある場合は、
それもおっしゃって下さい。
- ご来店・ご相談
- 現在のお住まいで不満に思われていることはありますか？
お住み替え先にはどんなことを望まれますか？
ご希望条件を整理し、ご不明点を解消していきましょう。
- 物件・モデルハウスの内覧
- ご条件に合いそうな物件をピックアップし、ご内覧いただきます。
間取りや設備だけでなく、日当たりの具合や周辺環境等も
チェックするようにしましょう。
- 資金計画
- ご年収と自己資金等をもとに資金計画を立てます。
「いくらまでなら借りれるか」よりも
「いくらまでなら無理なく返せるか」が重要です。
- お申し込み
- 購入したい物件が見つかれば、書面にてお申し込みいただきます。
価格や引き渡し時期等の条件面を売主様と調整することになります。
- 不動産売買契約（土地）
- 条件がまとまれば不動産売買契約を結び、売主様に手付金を
お支払いいただきます。
また、契約前には重要事項の説明がございます。
- 住宅ローン申し込み
- 不動産売買契約後に住宅ローンの申し込みをしていただき
ます。
ローンの審査にあたっては収入証明等の各種書面を
提出する必要があります。
- 決済・お引き渡し
- 自己資金とローンで残代金を決済し、物件の引き渡しを受けます。
なお、同日に所有権の移転登記手続きがなされます。
アフターフォローについて
After follow
やまと不動産は人とのつながりを大切にしており、アフターフォローについても重要視しています。
日常生活のトラブル相談
こんなことにも対応しております。ご相談ください。
- 蛇口からの水漏れ
- 異臭がする
- 水栓の動きが硬い
- 電気系統のトラブル
- 壁紙の破損
- 網戸の張替え希望
- 扉の閉まり具合が悪い
- 浄水器のカートリッジ交換
- 部屋のクリーニング
- 鍵の開け閉めが困難
- 畳の交換希望
- その他、修理に関するお困りごと
各種保証
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- 建物保証
- 保険期間中に床が傾いたり、雨漏りのような保証対象の問題（瑕疵）が発生した場合、修理に必要な費用が保険金として支払われます。
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- しろあり保証
- 建物の土台とその1メートル上までの部分に対して防蟻処理を行います。また、しろあり予防と駆除工事保証として施工日から指定の期間保証いたします。
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- 地盤保証
- 地盤が不均一に沈下して建物に損害が生じた場合の保証を提供します。住宅の修理費用や修理期間中の一時的な住居費用などが含まれ、引き渡し日から指定の期間保証されます。
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